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夏威夷房价赶超纽约 生活成本居美国榜首

        说起夏威夷,湛蓝的海水、白色的沙滩是人们最记忆深刻的。时过境迁,夏威夷不再只是旅游胜地,更是成为了美国房产投资的热土。...

说起檀香山,大部分美国人自然会想到湛蓝的海水、沙滩、鲜花围成的花环、夏威夷衬衫和果味饮料。但生活在那里的居民可能会有与之截然不同的看法。福布斯近日公布了最新评出的全美最贵10大城市,檀香山位居榜首。

檀香山摇变全美最贵城市 夏威夷房价均为43万美元

美国夏威夷成为生活成本最高的城市

据雅虎新闻报道,从全国挑选出的100个人口超过60万的大都市统计区(Metropolitan Statistical Areas)及大都市区(Metropolitan Divisions),福克斯根据住房负担能力、生活成本指数等进行加权评出了全美十大最贵城市。

排在首位的为夏威夷檀香山,与纽约并列第一。随后为康涅狄格州南部、马萨诸塞州波士顿、加州圣何塞、纽约长岛、马萨诸塞州埃塞克斯郡、加州旧金山、马萨诸塞州剑桥、加州圣安娜、加州奥克兰。

数据显示,檀香山人口为 953207,住房机会指数(Housing Opportunity Index)为46.8,生活成本指数为138.6。2013年第四季度,檀香山独立屋的平均售价为430000美元,家庭收入中位数仅为86300美 元,房价远远超出一般家庭的购买能力。

同时,由于该地区食物、石油均靠进口,因此生活成本过高。根据调查公司斯珀林最佳城市(Sperling's BestPlaces)的统计,檀香山的食品成本高出全美平均水平55.6%,公用事业成本高出67.9%。

另外,加州有四个城市列于榜单中并不奇怪,湾区政府联合会首席经济学家克罗尔(Cynthia Kroll)表示,加州地区薪水高,需求高,而且建筑项目受到限制,因此房价相对偏高。


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